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物业市场总监

熊帅帅

物业市场总监
phone138 0013 8000
city深圳
gender男
job_status在职-考虑机会
intended_city深圳
max_salary30-40K
头像
个人总结

12年物业管理行业市场拓展经验,深耕华南区域住宅、商写及产业园区业态,累计拓展在管面积超320万平方米。擅长政府与开发商大客户开发、招投标全流程操盘及渠道体系搭建,近三年年度拓展指标完成率均超110%。具备30人以上市场团队管理经验,熟悉物业费测算、投标文件编制与合同谈判。

工作经历
深圳市华信物业管理有限公司
物业管理区域龙头
深圳
市场总监
市场拓展招投标管理
2022年9月 - 至今
  • 统筹华南区域市场拓展,2023年新签项目18个、新增在管面积96万平方米,年度合同额1.2亿元,指标完成率118%。
  • 重建大客户与渠道体系,与6家头部开发商签订战略合作协议,战略客户贡献签约额占比提升至45%。
  • 管理30人市场团队,搭建投标标准化流程,投标中标率由32%提升至51%。
广州安居物业服务有限公司
物业管理国企背景
广州
市场拓展经理
项目拓展投标方案
2020年7月 - 2022年8月
  • 负责珠三角住宅与商写项目拓展,五年累计签约项目27个,新增在管面积约150万平方米。
  • 主导编制投标文件与技术方案,参与投标60余次,中标率稳定在40%以上。
  • 建立物业费测算与成本模型,支撑新项目报价决策,签约项目首年毛利率平均提升3个百分点。
主要成就
年度拓展指标连续三年超额完成

2021至2023年新增在管面积年均增长22%,连续三年超额完成集团下达的拓展指标。

战略客户体系从0到1搭建

牵头建立开发商战略客户分级管理机制,战略客户续约率保持在90%以上。

行业认可

获评公司年度优秀管理者,所带团队连续两年获集团市场拓展先进团队。

项目经验
深圳某产业园区整体物业服务投标 - 投标总负责人
2024年3月 - 2024年5月
  • 统筹技术方案、商务报价与现场答辩,从9家投标单位中胜出,中标合同额年均2800万元。
  • 针对园区业态设计差异化服务包与增值服务方案,客户满意度首年达96分。
华南区域渠道合伙人计划 - 项目负责人
2022年12月 - 2023年2月
  • 搭建覆盖12个城市的渠道合伙人网络,当年带来有效项目线索140余条。
  • 渠道转化签约项目7个,贡献新增合同额约3600万元。
教育背景
华南理工大学
985211
广州
工商管理 本科
2016年8月 - 2020年5月

主修市场营销、房地产经营管理、财务管理等课程。

技能
市场拓展与大客户开发
招投标全流程操盘
物业费测算与成本模型
渠道体系搭建
团队管理与人才培养
合同谈判与风险控制
证书与认证
物业管理师(中级) - 中国物业管理协会
2018年6月

具备物业管理专业岗位任职资格。

房地产经纪人协理 - 中国房地产估价师与房地产经纪人学会
2015年9月

熟悉房地产交易与市场运作规范。

其他信息
到岗时间:

在职,一个月内可到岗。

出差意愿:

可接受华南区域及全国范围出差。

驾照:

持C1驾照,可自驾拜访客户。

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