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物业市场拓展总监

熊帅帅

物业市场拓展总监
phone138 0013 8000
city上海
gender男
job_status在职-考虑机会
intended_city上海
max_salary30-40K
个人总结

12年物业管理与市场拓展经验,深耕商写、产业园区及政府公建业态,主导华东区域第三方外拓。累计签约管理面积超260万平方米,年度新签合同额超1.2亿元。擅长招投标策划、大客户关系维护与渠道体系建设,具备从线索到落地的全流程操盘能力。

工作经历
上海某物业管理集团有限公司
物业管理全国百强物企
上海
市场拓展总监
市场拓展招投标管理
2022年9月 - 至今
  • 统筹华东区域第三方市场拓展,带领12人团队年新签合同额从6800万元提升至1.2亿元,超额完成年度指标35%。
  • 搭建开发商、政府平台及中介渠道三级资源网络,累计储备有效项目线索180余个,中标率提升至42%。
  • 主导商写与产业园区标杆项目投标,优化报价与方案模板,单项目平均投标周期缩短20%。
某知名物业服务有限公司
物业服务区域龙头
杭州
市场拓展经理
项目外拓客户关系
2020年7月 - 2022年8月
  • 负责浙江区域商写及公建项目外拓,5年累计签约项目23个,新增管理面积约110万平方米。
  • 建立政府公建项目信息跟踪机制,牵头完成8个政府采购类项目投标,中标5个、合同额约4200万元。
  • 维护重点开发商客户关系,推动战略合作签约3家,带来年度稳定续签收入约1500万元。
主要成就
区域业绩翻倍

三年内将所辖区域年度新签合同额从6800万元提升至1.2亿元,增长率约76%。

中标率显著提升

通过标书标准化与竞品报价分析,将项目中标率由28%提升至42%。

团队建设

组建并培养12人拓展团队,其中3人晋升为区域拓展负责人。

项目经验
某国际商务中心物业管理服务投标 - 投标总负责人
2024年3月 - 2024年5月
  • 牵头完成28万平方米甲级写字楼投标,统筹技术方案、报价与答辩,最终以综合评分第一中标。
  • 首年合同额约2600万元,并带动同开发商后续两个项目合作意向。
华东产业园区物业服务集采项目 - 商务负责人
2022年12月 - 2023年2月
  • 对接园区管委会及平台公司,完成需求调研与定制化服务方案设计,成功入围集采供应商名录。
  • 首期签约3个园区、管理面积约45万平方米,年合同额约1800万元。
教育背景
华东理工大学
211双一流
上海
工商管理 本科
2008年9月 - 2012年6月

主修市场营销、管理学、招投标实务等课程。

技能
市场拓展与招投标
大客户关系管理
渠道体系搭建
商务谈判
合同与成本测算
团队管理
证书与认证
物业管理师(中级) - 中国物业管理协会
2018年6月

具备物业管理专业能力认证。

招标师职业资格 - 中国招标投标协会
2015年11月

熟悉招投标法规与流程。

其他信息
到岗时间:

在职,一个月内可到岗。

出差意愿:

可接受华东区域及全国范围出差。

驾照:

持C1驾照,可自驾拜访客户。

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