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商场招商运营主管

熊帅帅

招商运营主管
phone138 0013 8000
city杭州
gender男
job_status离职-随时到岗
intended_city杭州
max_salary15-20K
个人总结

7年商业地产招商运营经验,专注购物中心零售与餐饮业态招商,累计完成招商面积超3.2万平方米。熟悉品牌资源拓展、租金测算与合同谈判,主导多个主力店及连锁品牌落位。擅长开业筹备与商户运营管理,所辖项目出租率长期保持95%以上。

工作经历
杭州银泰商业管理有限公司
商业地产购物中心
杭州
招商运营主管
招商拓展商户运营
2022年9月 - 至今
  • 负责购物中心零售与餐饮业态招商,年度完成签约面积1.2万平方米,出租率提升至96%。
  • 拓展并维护品牌商户资源200余家,引入区域首店5家,带动客流同比增长18%。
  • 统筹商户进场装修与开业运营,商户续租率保持85%以上,租金收缴率达99%。
宁波万达广场商业管理有限公司
连锁商业城市综合体
宁波
招商专员
品牌对接租金测算
2020年7月 - 2022年8月
  • 负责楼层招商执行与品牌对接,累计完成招商面积2万平方米,空铺率控制在5%以内。
  • 参与租金测算与合同谈判,推动业态调整,餐饮楼层坪效提升12%。
  • 建立商户档案与经营分析台账,为季度业态优化提供数据支持。
项目经验
城西购物中心开业筹备招商项目 - 招商运营主管
2024年3月 - 2024年5月
  • 主导8万平方米购物中心开业招商,完成签约品牌120个,开业出租率达92%。
  • 统筹主力店与次主力店落位谈判,缩短筹备周期1个月,按期开业。
餐饮业态升级调整项目 - 项目负责人
2022年12月 - 2023年2月
  • 牵头餐饮楼层品牌汰换,引入网红餐饮品牌8家,楼层销售额提升25%。
  • 优化动线与业态组合,商户平均坪效提升15%,顾客满意度提升至92%。
主要成就
出租率持续领先
品牌资源积累
区域首店引入
教育背景
浙江工商大学
省重点财经类
杭州
市场营销 本科
2016年8月 - 2020年5月

主修课程:市场营销、消费者行为学、商业地产运营管理。

技能
品牌招商与资源拓展
租金测算与合同谈判
商户运营与关系维护
业态规划与动线优化
开业筹备与项目管理
经营数据分析
证书与认证
商业地产运营管理师 - 中国商业联合会
2022年6月

证明商业地产招商与运营管理专业能力。

房地产经纪人协理 - 中国房地产估价师与房地产经纪人学会
2019年10月

证明商业地产交易与租赁业务规范能力。

其他信息
到岗时间:

离职状态,一周内可到岗。

出差意愿:

可接受浙江省内短期出差与项目支援。

资源说明:

可带动餐饮、零售连锁品牌及区域商户资源。

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